Una propiedad única, ideal para potenciar cualquier proyecto. Esta imponente propiedad en venta está ubicada sobre Av. Bandera de los Andes en Guaymallén, Mendoza, con un amplio terreno y galpón, ideal para fines comerciales, industriales o desarrollos de loteo. <div>Detalles de la Propiedad:</div><div>• Superficie total: 5.000 m²</div><div>• Superficie cubierta: 1.668 m²</div><div>• Dimensiones: Frente de 16,41 metros que se expande a 35,55 metros en su interior, con 165 metros de largo.</div><div>• Playón de maniobras: Espacio amplio de tierra y ripio, ideal para la circulación y almacenamiento de vehículos de gran porte.</div><div>Características Destacadas:</div><div>• Vivienda en óptimo estado, perfecta para residencia o supervisión del negocio.</div><div>• Galpón/Sala de máquinas: Amplio y versátil, adecuado para guardar maquinaria pesada, vehículos, camiones o grúas.</div><div>• Depósito y Oficinas: Oficinas equipadas, con mobiliario, baños, y sala de reuniones.</div><div>• Servicios: Todos los servicios esenciales disponibles, incluyendo electricidad de alta capacidad.</div><div>Ubicación Inmejorable: Ubicada en una zona estratégica con fácil acceso desde Acceso Este y Av. Bandera de los Andes, la propiedad está a solo 8 minutos del centro de Mendoza. El área es segura, de alta conectividad y cuenta con establecimientos comerciales cercanos que facilitan la logística.</div><div>Opciones de Compra: Se acepta permuta por camioneta y financiación disponible.</div><div>¡No deje pasar esta oportunidad! Estamos a su disposición para cualquier&nbsp;consulta.</div>