<div>Excelente terreno en venta ubicado en Ruta Provincial N°60 s/n, Fracción A, Russell, Maipú, Mendoza. </div><div>Este terreno cuenta con una superficie de 16.545 m², con la posibilidad de adquirir las Fracciones B y C, extendiendo así la superficie total a 32.000 m². </div><div>Situado en una zona estratégica, a solo 5 minutos del centro de Maipú y a 5 kilómetros de la Ruta 7, se encuentra en pleno corredor productivo y en la ruta de las principales bodegas de Mendoza. Esta ubicación ofrece una conectividad excepcional y un entorno natural único, con un microclima que proporciona vistas impresionantes al Cordón del Plata. </div><div>La propiedad, un terreno inculto con alto potencial para desarrollo urbanístico, es ideal para proyectos de viviendas residenciales, comerciales o incluso el desarrollo de una bodega boutique con viñedos exclusivos. Rodeado de una zona reconocida por sus cultivos de Malbec y olivos, este terreno representa una oportunidad única en una de las áreas de mayor crecimiento de Mendoza. Además, cuenta con servicios de agua potable y energía eléctrica, lo que añade un valor significativo a la inversión.</div>